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| 標(biāo)題 | 關(guān)于二手房個稅從1%到20%的突然調(diào)整的問題 | ||
| 寫信時間 | 2023-01-09 | 回復(fù)時間 | 2023-01-11 |
| 請求類型 | 求助 | 回復(fù)狀態(tài) | 已回復(fù) |
| 回復(fù)單位 |
侯馬市人民政府 |
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| 留言內(nèi)容 |
新的政策實行，讓我們即將辦理二手房過戶的人措手不及，現(xiàn)在所有手續(xù)都辦理完，但是到過戶的時候，個稅從1%改為差額的20%，如果差額為20w，那么需要繳納的個稅將會變?yōu)?w。我們只是一個普通的市民，如果這個政策能夠提前通知大家，大家也不會卡在上不上下不下的局面，但是又只能等著，而且時間不知道到多會了，希望市長能夠收到，能夠幫助我們解決這個問題，因為有這樣問題的太多了，我有個諫言：二手房過戶個稅繳納從1%改為20%的差額暫緩執(zhí)行，然后有個日期前辦理完畢，讓中間最難受的剛需買家們能夠度過這個困境，這個情況估計說出了很多二手房即將過戶人們的心聲。--來自一名特別著急又無可耐何的普通市民 |
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| 回復(fù)內(nèi)容 |
侯馬市稅務(wù)局回復(fù)：1.根據(jù)省局下發(fā)的風(fēng)險提示要求：我局嚴格執(zhí)行《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）和《國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于做好代開發(fā)票環(huán)節(jié)個人所得稅征管工作的通知》（晉稅函〔2019〕116號）規(guī)定，現(xiàn)對于能夠核實房屋原值的，必須按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用20%稅率據(jù)實征收個人所得稅，不得按照房屋轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收;2.根據(jù)省局下發(fā)的風(fēng)險提示要求：我局嚴格執(zhí)行《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）和《國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于做好代開發(fā)票環(huán)節(jié)個人所得稅征管工作的通知》（晉稅函〔2019〕116號）規(guī)定，現(xiàn)對于能夠核實房屋原值的，必須按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用20%稅率據(jù)實征收個人所得稅，不得按照房屋轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收。造成您的不便，敬請諒解。 |
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